Projeto, instalação, adequação e laudo de SPDA conforme a ABNT NBR 5419, em condomínios, prédios comerciais, indústrias e residências. Com ensaio de continuidade conforme a NBR 5419-3:2026, relatório fotográfico e ART registrada.
O SPDA raramente é lembrado por conta própria. Ele aparece quando um terceiro cobra o documento — e normalmente com prazo curto. Estas são as situações que mais chegam aqui.
Renovação do AVCB ou exigência em vistoria do Corpo de Bombeiros. É o gatilho mais comum, e o que costuma vir com data marcada. A inspeção e o laudo precisam estar prontos antes da vistoria, não depois.
Contratação ou renovação de apólice, e sinistro por descarga atmosférica. Sem laudo de inspeção em dia, a seguradora tem argumento para discutir a cobertura de um dano causado por raio.
Prestação de contas, troca de administradora ou cobrança de morador. O síndico responde pela manutenção das áreas comuns e o SPDA é uma das poucas coisas que ninguém consegue conferir sem subir.
Reforma de cobertura, impermeabilização, instalação de antena, placa solar ou casa de máquinas — e qualquer descarga atmosférica registrada na estrutura. Todos exigem nova inspeção, fora do calendário.
Muita empresa vende só o laudo. O problema é que o laudo quase nunca vem sozinho: quando a inspeção aponta não conformidade, alguém tem que corrigir. Aqui as duas pontas são da mesma equipe.
Inspeção do sistema existente conforme a NBR 5419, com registro fotográfico do que foi verificado e laudo assinado por profissional habilitado, com ART registrada no CREA.
Dimensionamento para obra nova ou para estrutura que nunca teve sistema, com o método de proteção definido a partir da estrutura — não a partir do catálogo do fornecedor.
Execução do sistema novo e correção do que a inspeção apontou: conexão corroída, descida rompida, eletrodo exposto, malha sem continuidade. O que foi corrigido fica documentado item a item.
A SST acompanha o prazo da próxima inspeção e avisa antes de vencer. O prédio não descobre que está fora do prazo no dia da vistoria do bombeiro ou na renovação do seguro.
A pergunta que chega é sempre "meu laudo de SPDA venceu?". A NBR 5419 não dá prazo de validade ao documento: ela estabelece periodicidade de inspeção, e cada inspeção gera um laudo novo. A pergunta certa é quando foi a última inspeção e qual o intervalo aplicável à sua estrutura.
Regiões litorâneas e locais com corrosão atmosférica severa, áreas classificadas, explosivos, produtos tóxicos e serviços essenciais. Está na NBR 5419-3:2026, item 7.3.2.
Todas as demais estruturas. É o caso da maioria dos prédios residenciais e comerciais fora do litoral.
Após alteração física ou de uso da estrutura, alteração no SPDA ou suspeita de que o sistema foi atingido. Placa solar e recarga veicular na cobertura entram aqui.
Bombeiros, seguradora e contratante podem exigir periodicidade menor que a da norma. Quando pedem anual, é o anual que vale para o prédio.
Essa é a diferença que quase ninguém confere na hora de contratar — e que aparece quando a seguradora ou o bombeiro lê o documento. Um laudo completo precisa ter estes quatro itens.
Captação, descidas, conexões, caixas de inspeção e eletrodos verificados no local, com registro fotográfico do estado encontrado.
Verificação de que o caminho da corrente está íntegro da captação ao aterramento, com limite de 0,2 Ω na verificação comprobatória de elementos naturais. Descida rompida não se enxerga do chão.
A NBR 5419-3 define o instrumento de cada ensaio e não admite multímetro na função de ohmímetro.
Documento assinado por profissional habilitado, com Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA. Caracteriza a responsabilidade técnica pelo serviço.
Quem sobe para inspecionar o SPDA passa pelo quadro, pela cobertura e pelo aterramento do prédio. Quando algo mais precisa de atenção, dá para resolver com a mesma equipe.
Aterramento é o ponto onde SPDA e instalação elétrica se encontram. Medição de resistência, correção de malha e equipotencialização de massas metálicas e tubulações.
Não conformidade apontada em vistoria, quadro fora de norma, circuito sem proteção adequada. Ver serviços elétricos →
Sistema fotovoltaico no telhado altera a cobertura e aumenta a exposição da estrutura. Isso exige revisão do SPDA e do aterramento — não é item opcional depois da instalação.
Carregador de veículo elétrico depende de circuito dedicado, proteção e aterramento em ordem. Ver o site de recarga →
Bombeiro pediu, seguradora cobrou, laudo antigo sumiu ou o prédio nunca teve inspeção: conte o caso e, se for necessário, agendamos a visita técnica.
